Я так понимаю, что опыт был у многих, но всем он не понравился 15.gif ...Все-таки к 055му пришли не "от балды", а путем опыта, оптимизировав технологию под эту толщину.И хорошо стало получаться. Вот почему "великие" Алтесы и им подобные из 07 не лепят? А Раутарукки и им подобные вообще 07 для фальцевой кровли выпускают? Неужто наши чинуши умнее их в плане изготовления кровли? Или опять... у России свой путь? Поединок брони и снаряда? А может бойкотировать 07? ... Вот блин, если бы какая имеющая вес структура написала в правительство Питера письмо... Ау, Национальный Кровельный Союз скажи свое слово...
Возможно ли устранить протечку по причине сосулек?
Сообщений 91 страница 102 из 102
Поделиться922011-05-19 00:42:26
Может кто в курсе, какой именно чиновник в Питере распорядился 07ой применять, кто то же подпись свою поставил под распоряжением. Хочется знать Мудака в я...ло.
Поделиться932011-05-19 01:21:21
Может кто в курсе, какой именно чиновник в Питере распорядился 07ой применять, кто то же подпись свою поставил под распоряжением. Хочется знать Мудака в я...ло.
можно немного историю вспомнить.
Зимой 2010 официально повреждено ( пробито), если память не изменяет, более 8000 кровель.
Осенью тетя Валя отчиталась перед городом что все отремонтировано и город готов к зиме, тогда усиленно заливали все жидкой резиной.
пришла зима и всё опять потекло по новой. Признать провал битума в нефтедобывающей стране вроде как бы неудобно 5.gif И тогда появилась некая статья.
http://www.roofers-union.ru/news/20110303.pdf
где было написано.
"В результате капитального ремонта на крышах было установлено более тонкое железо, поэтому постоянно образуются наледь и сосульки", - утверждает юрист ассоциации товариществ собственников жилья Центрального района Светлана Морозова
И везде стали твердить что толщина не та.
Хотя свою рецензию на статью НКС высказал
http://www.roofers-union.ru/news/20110303.shtml
Но это ни кем не было услышано, про тонкое железо кому то было более выгодно твердить.
Поделиться942011-05-19 12:07:49
Читал мнение Светланы и плакалъ 6.gif Что ж у нас за страна такая, что бабы вынуждены заниматься протечками крыш?А если серьезно, то меня, как жителя города на самом деле волнует ситуация, но, блин, как достучаться-то??? Знакомый (тоже кровельщик) говорит, за последние несколько лет уже третий ремонт кровли на его доме УК начинает... Говорит, да дай ему возможность он бы уже давно один раз сделал и нормально, а так, ему крышу узбеки делают, а он-на частника работает... маразм.
Короче- что делаем? От 07 отказываемся?
Поделиться952011-05-19 12:25:11
"На протяжении нескольких лет представители властных структур, общественные организации, аналитики и СМИ пытаются разобраться в том, почему в Санкт-Петербурге неуклонно возрастает количество протечек крыш, и образовываются наледи и сосульки на них. Не меньшее внимание уделяется поиску лиц и структур, ответственных за своевременную и безопасную очистку крыш."..Ребята, вы вдумайтесь в эти слова...Прям сводка с военных действий... туда бы еще добавить, что -то типа..."не щадя живота своего чиновники города ...всегда на переднем крае борьбы с сосулями...."
Поделиться962011-05-19 23:02:26
4.6. Крыши
4.6.1. Требования по техническому обслуживанию
4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
- защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
- воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;
- обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;
- чистоту чердачных помещений и освещенность;
- достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;
- исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
4.6.1.2. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформаций в кровельных несущих конструкциям: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).
4.6.1.3. В процессе эксплуатации деревянных несущих конструкций необходимо подтягивать болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях и при необходимости заменять поврежденные и загнивающие отдельные элементы. Периодическую противогрибковую обработку следует, как правило, производить не реже одного раза в десять лет при капитальном ремонте. При аварийном состоянии конструкций должны быть приняты меры по обеспечению безопасности людей.
4.6.1.4. Разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш и выбоины с частичным оголением арматуры необходимо восстанавливать, а трещины - заделывать цементным раствором. Если повреждения привели к потере несущей способности конструктивных элементов, то их следует усилить или заменить.
4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.
4.6.1.6. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится по мере появления коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; покраска отдельных мест кровли производится ежегодно; промазка швов в мягкой кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли.
4.6.1.8. Стальные связи и размещенные на крыше и в чердачных помещениях детали через каждые пять лет должны окрашиваться антикоррозийонными составами.
4.6.1.9. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние.
4.6.1.10. Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с промазкой суриком или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей (до 5 мм) - суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали.
Неисправности являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 3.
4.6.1.11. Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по слою рулонного материала (толя, рубероида и т.д.).
4.6.1.12. В кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо герметизировать мастикой или уплотнить эластичным материалом.
4.6.1.13. Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и др. выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирован), а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем.
4.6.1.14. Тесовые гонтовые и драночные кровли следует ремонтировать путем смены загнивших элементов. При этом должны предусматриваться меры, предохраняющие кровлю от загнивания.
4.6.1.15. Производство конструктивных изменений крыш допускается только по согласованию со специализированными организациями, органами местного самоуправления.
4.6.1.16. Работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.
4.6.1.17. На крышах зданий высотой в три этажа и более, не имеющих ограждений, допускается надежно заделывать в строительные конструкции стальные петли для крепления к ним предохранительных поясов рабочих во время ремонтных работ у свеса кровли.
При капитальном ремонте скатных кровель следует предусматривать крепежные устройства для крепления страховочных веревок.
4.6.1.18. После окончания работ по ремонту кровли, дымовых труб, парапетов и др. все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю.
4.6.1.19. Несущие конструкции крыши, к которым подвешиваются люльки или другое подвесное оборудование, необходимо проверить на прочность и надежность. Для установки допускается использовать специальные вентиляционные отверстия (продухи).
4.6.1.20. Установка на крышах транспорантов, световых реклам и других устройств допускается только по утвержденным проектам.
4.6.1.21. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
4.6.1.22. Производить сметание хвои, листьев и мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков не допускается.
4.6.1.23. Находиться на крыше людям, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается.
4.6.1.24. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.
Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.
4.6.1.25. Очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска со стороны воронок производить проволочными щетками диаметром, равным диаметру трубы стояка. Водосточные воронки необходимо очищать скребками и щетками, после чего промывать водой.
4.6.1.26. Необходимо обеспечить вентиляцию крыш:
- чердачных - за счет продухов и слуховых окон, площадь которых должна составлять 1/500 площади чердачного перекрытия; слуховые окна оборудуются жалюзийными решетками, продухи - металлической сеткой; заделывать вентиляционное устройство нельзя;
- бесчердачных (вентилируемых) - за счет продухов;
- крыш с теплым чердаком - за счет одной вентиляционной шахты на секцию.
4.6.1.27. При обслуживании крыш следует обеспечить:
- исправность системы водостока (см. раздел стены);
- исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков;
- водосточные трубы следует прокладывать вертикально;
- стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении следует утеплять;
- водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться.
- достаточность и исправность тепловой изоляции трубопроводов, стояков.
Усиление тепловой изоляции стояков систем горячего водоснабжения следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.
4.6.1.28. Следует обеспечить достаточную высоту вентиляционных устройств. Для плоских кровель высота вентшахт должна быть 0,7 м выше крыши, парапета или др. выступающих элементов здания, высота канализационной вытяжной трубы должна быть выше края вентшахты на 0,15 м.
4.6.1.29. Не допустима закупорка торцов балок антисептиками, гидроизоляцией.
Не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
Вентиляция чердачного помещения должна соответствовать нормативному значению.
Обязательно наличие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой.
Для конструкций из сборного или монолитного железобетона должна быть обеспечена прочность защитного слоя, отсутствие коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных несущих конструкциях.
4.6.2. Совмещенные (бесчердачные крыши).
4.6.2.1. Не допускается увлажнение утеплителя. Устранение сырости в бесчердачной крыше следует производить путем укладки вдоль наружной стены дополнительной теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с внутренней стороны. При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной крыши необходимо реконструировать крышу с устройством в ней осушающих продухов, слоя пароизоляции и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции.
4.6.2.2. В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять состояние гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз (с зелеными насаждениями на крыше) и исправлять их.
4.6.2.3. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн и т.д., т.к. неисправность ведет к увлажнению утеплителя, выветриванию и размораживанию труб.
4.6.2.4. Внутренние водостоки должны быть постоянно очищены от грязи, листьев, снега, наледей и т.д.
Должно быть обеспечено плотное примыкание водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли.
Соединение канализационных стояков должно быть раструбами вверх.
Должно быть обеспечено отведение воды из водостока от здания путем устройства лотка или лучше отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию.
4.6.3. Крыши чердачные
4.6.3.1. Холодный чердак.
Разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2-4°С. Для этого требуется:
- достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия;
- наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45°, шириной 0,75-1 м;
- утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру;
- утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт;
- вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака;
- двери с лестничных площадок на чердак должны быть утеплены, с двух сторон обшиты кровельной сталью, иметь предел огнестойкости 0,6 часа и закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна быть соответствующая надпись на двери.
4.6.3.2. Теплый чердак.
Температура воздуха в чердачном помещении не ниже +12°С. Для этого требуется:
- высота вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака должна быть 0,6-0,7 м;
- отсутствие подсоса воздуха или нарушения герметичности чердачного помещения;
- отсутствие коррозии поддона под вытяжной шахтой;
- отсутствие протечек инженерных коммуникаций, которые должны иметь антикоррозийное покрытие;
- в чердачном помещении пылеуборка и дезинфекция не реже 1 раза в год;
- не допускается доступ на чердак посторонних лиц;
- двери на лестничную клетку должны иметь предел огнестойкости 0,6 часа (обшиты железом), быть закрыты, герметизированы; все отверстия от трубопроводов монтажные и т.д. - заделаны.
4.6.3.5. Стальные кровли. Необходимо обеспечить:
- плотность гребней и лежачих фальцев;
- отсутствие свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, желобках и свесах;
- плотность и прочность отдельных листов, особенно на свесах;
- правильность установки настенных водосточных желобов и водосточных труб.
4.6.3.6. Асбестоцементные кровли.
Требуется обеспечить:
- плотное покрытие конька кровли;
- исправное состояние покрытия около труб и расжелобков.
Запрещается:
1. Производить сметание хвои, листьев, мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков.
2. Находиться на крыше людям, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания.
3. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) на крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов.
4. В мягких кровлях уплотнять швы сопряжений цементно-песчаным раствором с последующим нанесением по нему мастики; укладывать ленту "Герлен" без защитного покрытия, разбавлять тиоколовые мастики растворителями, цементом, песком и т.д., выполнять гидроизоляцию чистым битумом, гудроном.
Устранение этих нарушений должно осуществляться в возможно короткие сроки.
4.6.4. Водоотводящие устройства
4.6.4.1. Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
4.6.4.2. Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.
4.6.4.3. Заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.
4.6.4.5. Водоотводные воронки внутреннего водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями. Их надлежит периодически очищать от мусора и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши. Стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять по расчету.
4.6.4.6. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.
Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, и выполняться только деревянными лопатами.
Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно.
На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега.
На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
4.6.4.7. Повреждения при сбрасывании снега с крыши выступающих элементов здания, световых реклам, вывесок, электрических и телефонных проводов, телевизионных антенн, а также зеленых насаждений должны устраняться немедленно за счет лиц, допустивших повреждение.
4.6.4.9. Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доводки до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак. В случае недостаточности этих мер необходимо обеспечить интенсивное проветривание чердачного помещения с помощью устройства в крыше специальных вентиляционных отверстий (продухов).
Специальные вентиляционные отверстия следует устраивать:
- в карнизных частях - щелевые продухи в виде щелей под обрешеткой свеса кровли или точечные продухи в виде отдельных отверстий, пробиваемых в карнизной части стены по осям окон или простенков, или тех и других вместе взятых;
- в коньке крыши в виде щелей под обрешеткой у конька и кровли.
Площадь вентиляционных отверстий следует принимать по расчету, выполненному проектной организацией.
Примечания:
1. В крышах с достаточным количеством специальных вентиляционных отверстий слуховые окна допускается оставлять в минимальном количестве при полном их остеклении, исходя из требований противопожарных норм проектирования зданий. При наличии выхода через люк с балкона - не устраивать их.
4.6.5.10. Обнаруженные при очередных осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий должны устраняться в сроки, указанные в приложении № 3. Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается.
4.6.4.11. Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами.
4.6.4.12. Стальные скатные кровли (особенно свесы) и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей
При капитальном ремонте или реконструкции зданий допускается устраивать специальную систему вентиляции чердачных помещений и подкровельного пространства бесчердачных крыш.
"Об утверждении Правил
и норм технической эксплуатации
жилищного фонда"
(с изменениями от 2 августа 2002 г.)
[COLOR=blue]
Поделиться972011-05-19 23:56:49
А это кому скопировано?
Не читал, лень.
Но в конце заметил, пункты
4.6.4.11. Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами.
4.6.4.12. Стальные скатные кровли (особенно свесы) и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей
Что вообще за бред????
Для кого это писанно?
Поделиться982011-05-19 23:57:06
Забыли добавить пункт :
-А ежели какой чиновник государственные средства на содержание крыш выделенные не по назначению использует, то бит будет кнутом на площади и до конца жизни к государственной службе допущен не будет и пенсию получит как тунеядец!
Отредактировано Fktrctq (2011-05-19 23:59:01)
Поделиться992011-05-20 00:04:36
Короче- что делаем? От 07 отказываемся?
А за чем???
Не стоит пропускать третью часть комедийного сериала 15.gif 15.gif 15.gif
От наших разговоров за мониторами не тепло и не холодно.
Я вообще склоняюсь к мысли что это последний год когда власть оплачивает ремонт кровель. На приватизировали квартиры, вот теперь будьте добры и чините свои кровли сами, скажут они нам сразу после выборов. И в году 2012 будем и 0,7 рады 5.gif
Поделиться1002011-05-20 23:35:34
Сериал снимать будем?
Поделиться1012011-05-22 01:02:36
В следующей серии, когда агент 07 всетаки со льдом не справится, отдуватся придется убирающим кровли, им предложат пробивать дырки изнутри чердака, а не с наружи. Так меньше вероятность протечки в дырку, края же пробойны в верх загнуты. А в стесненых условия чердака или подшивы пробить дыру в 07 это уже не шутка
Поделиться1022011-05-22 08:33:24
"Я согласна, что я во всем виновата",- произнесла губернатор Валентина Матвиенко, отвечая на вопрос студентки Европейского университета о том, почему так "интересно" убирался город зимой.
http://www.gazeta.spb.ru/526742-0/
у нас народ такой требовательный, хотя даже вокруг своих машин убрать не могут. Нужно было понимать, что это форс-мажорная ситуация. Не так все легко и просто. Я управленец с большим опытом, а люди даже не пытаются разобраться — у них во всем виноват губернатор. Что ж, я согласна, что я во всем виновата